本文章主要讲述买二手房多久能搬家入住(买二手房多久能搬进去),生活百科网主要提供生活常识,数码科技,有氧运动,家庭美食,科普答疑,衣物护理,生活乐趣等生活百科知识

买二手房需要多长时间才能住进去

买二手房需要在完成买卖手续、卖方递交钥匙后搬进去。买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款；缴纳相关税费、办理产权过户；买方支付剩余房款；交房。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

买二手房多久可以入住

【算一算你家装修要花多少钱】

随着二手房地市场不断的发展，现如今很多人都会选择购买二手房，但它与新房相比的话手续上会比较复杂点，因此购房前要多了解了解。那么，下面小编就带大家一起来了解了解买二手房多久可以入住以及二手房装修注意事项有哪些。

买二手房多久可以入住

买二手房在办理完房屋过户手续，并且将购房款以及所有水、电、煤气、物业等相关费用结清之后就可以入住了。

二手房装修注意事项

1、旧材料一律改环保

在装修二手房时候，要将原本房屋所用的旧材料更换成环保材料。例如，要将沙灰墙全部铲除，重新做水泥抹灰基层，还有更换旧电路，全部换成符合国家标准的电线，并且电线的必须按照新的设计方案来铺装。另外，若是二手房原装修使用的是亲水石膏类的腻子，那么就必须铲除改用耐水腻子。

2、更换铝合金或塑钢门窗

装修二手房时，若是原本的木质门窗没有出现变形或是开裂的情况，说明其材质非常好，那么在装修的时候就可以贴上装饰板材，再涂上一点油漆，就能继续使用了。但如果木门窗都已经变形了的话，就必须拆除重做。

3、地板表层厚度有要求

二手房的地板若无损坏，那么可以对其进行翻新，通过对地板的表层进行打磨、刮腻子、上漆等来让就地板恢复如新。这样种方式要比重新购买新地板更好，因为旧地板已适应了房屋室内的环境，其稳定性比较好，并且费用也要便宜很多。

文章总结：以上就是关于买二手房多久可以入住以及二手房装修注意事项有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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二手房交易什么时候可以入住

如果买的二手房，交完首付之后，在一个月左右就可以入住，可以看一下签订的购房合同，按照合同，要求卖家交房就行。

赠与过户：

1、费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加：

⑴公证费：40元/平米*产权证面积；

⑵契税的征收：不论房产什么情况都需要征收全额契税，其他费用和正常过户都一样。

2、所需材料：

⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套；

⑵不需要经过地税局直接可以过户；

⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

营业税（税率5.65% 卖方缴纳）：

根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额征收营业税。

个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

以上内容参考：百度百科-二手房交易