本文章主要讲述提前还房贷怎么查扣款时间(想提前还款怎么查询还款额?),生活百科网主要提供生活常识,数码科技,有氧运动,家庭美食,科普答疑,衣物护理,生活乐趣等生活百科知识

房贷提前还款审核通过怎么看不到还款日期是怎么回事

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。 可前往经办行或当地的贷后服务中心申请“提前还款”。各分行关于“提前还款”的相关规定(如：时间、金额、是否有违约金等)有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。

怎么查询首次还房贷的时间

两种方法查询：

一、.通过放款银行的短信或者电子账单进行查询。在使用公积金贷款的时候，贷款银行会在放款短信与电子账单之中标明还款日期，所以通过短信或者电子账单是可以了解到首次还款日期的。

二、通过当地的住房公积金的管理中心的公众号进行查询。

1.关注当地住房公积金管理中心的微信公众号

2.关注之后点击我的公积金公积金查询之后，输入个人的身份证件信息与密码，就可以在贷款信息之中查询到每月的还款日期。

操作环境：

品牌型号：HUAWEIP40

系统版本：HarmonyOS2.0.0

app版本：v8.0.19

【拓展资料】

房贷逾期的影响：

1.再次申请贷款容易被拒之门外。

房贷产生的逾期，与信用卡、贷款产生的逾期相同。只要产生逾期记录，逾期情况就将被上传到央行的个人征信系统。

一旦个人征信有逾期情况，后期申请贷款被拒绝的几率就会非常大。严格一点的银行只要看到个人征信里面有逾期记录，不管是因为什么原因逾期的，之后的贷款申请一律或许就会被拒绝。

即使以后你将逾期欠款补齐，征信记录上面的逾期记录也将会在五年以内都伴随着你，影响着你的日常生活。

2.需缴纳的贷款更多。

房贷逾期后，不仅要偿还本来需要支付的贷款金额，还需要支付逾期所产生的罚息和滞纳金。如果逾期时间不超过7天，就只需要缴纳罚金。每个银行罚金的金额都不同，大部分都是在原贷款利率基础上加收30%-50%。

如果逾期时间超过7天还没补足欠款，就需要一同缴纳罚金和滞纳金。

3.资产冻结可能无家可归。

房贷逾期超过3个月未还，银行就可以对借款人提起诉讼，要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付。银行房贷合同都会签署违约条款，连续3次或累计6次逾期还款银行就可要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

一旦银行对借款人提出诉讼，法院就将暂时冻结借款人的资产并查封已抵质押的财产。

不要想着是暂时扣押，一般这样情况，法院判定下来你只有赔钱的份。到时候不仅要偿还应该出的贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，还需要负担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用。

因此连续几个月逾期后，不仅房子没有了、无家可归，还要负担巨额的欠款，导致自己负债累累，得不偿失。

房贷提前还款申请后多久扣款

提前还款一般要一个月左右才会扣款。每家银行的扣款时间都是不一样的，具体的扣款时间要看申请者与银行签订的合同的时间。多数情况下是需要接近一个月的时间，申请者可以在申请提前还款的时候咨询一下扣款时间。除此以外，提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理，钱是需要存到还贷款的银行卡。

扩展资料：

提前还款其实是属于违约，合同里一般会注明。

但有些银行只要预约提前还款，就不会收取违约金，不同银行不一样。

提前还款主要有两种：全部提前还款、部分提前还款。

一次性全部提前还清，只需要还本金，利息就不用给了。

提前还一部分，你可以跟银行约定多还钱，然后降低月供金额，保持还款期限不变。

或者月供不变，缩短还款期限。又或者两者都同时缩减等等。

如果出于节省利息的目的，一次性提前还清是最好的。

你适合提前还款吗？

1、适合提前还款的人

①对负债非常敏感，一想到负债就超大压力。

②没有合适的投资渠道，理财赚的钱远不如提前还贷省下的银行利息。

③想拿房子去做抵押投资。这种情况下，你可以提前还清贷款，解除房子在银行的抵押，再拿房子去做一些抵押投资。

优点：节省贷款利息，降低月供压力。

缺点：把流动资金提前还款了，会丧失一些投资机会。

2、不适合提前还款的人

①公积金或折扣利率贷款买房

公积金贷款，或者以前享受贷款折扣利率买房的人（现在没有这种优惠了，基准利率是4.9%），不要提前还款。

②处于还款中后期

不管是等额本息还是等额本金，如果你的房贷已经到了中后期，基本上已经付了大部分利息，所以后期提前还款，其实能省的利息相当有限。

③通货膨胀-货币贬值

按现在商业贷款实际利率算下来，30年期，其实贷款利息跟本金是差不多的。

但要想一下通货膨胀，货币是会贬值的。现在的钱肯定比以后的钱，更值钱，所以不提前还款，可以好好利用手上的流动资金理财赚收益。

④有更好的投资渠道

如果你有更好的投资渠道，比如收益足够覆盖贷款利率的，就算不考虑前面的通货膨胀，你获得的收益也会高于银行还款利息，这类群体没必要把流动资金用于提前还贷。

怎么查询房贷还款记录

由于房价过高，大部分工薪阶层想要买房，都会选择向银行贷款几十年来买房，然而时间一长，许多朋友对于自己的还款记录不太清楚了。 那么怎么查询房贷还款记录？什么情况下提前还房贷划算？带着这两个问题我们一起来了解一下吧！

怎么查询房贷还款记录：

查询房贷还款记录可分为三种类型查询。首先借款人可以将身份证交给贷款银行的个人贷款部门进行查询;其次借款人可通过网上银行查询贷款余额及还款记录等信息;最后借款人可通过拔打贷款银行的客户服务电话进行查询。

什么情况下提前还房贷划算：

1、属于商业贷款且你的还款时间尚未超过总贷款期限的一半。

大家都知道，商业贷款的利息比住房公积金贷款的利息要高很多，如果总贷款期限30年，前15年的还款基本都在还利息，后面15年大部分才是本金，如果贷款属于商业贷款的话，加上还款时间还没有超过总贷款的一半，这时候提前还房贷还是比较划算的。公积金贷款就不建议提前还款了。因为利息低，有闲钱可以拿去做其他投资更划算。

2、抵押房产贷款用于融资，建议有闲钱就提前还清贷款。

许多生意人由于手头周转资金不足，想要将房产抵押贷款来缓解压力。据齐家网专家介绍，这样贷款的方式，利率较高。一旦手上有闲钱了，建议及时还款，能节省不少利息。

3、如果基准利率上涨了，当你供房压力增大时，你有闲钱就提前还清贷款。

房贷的利息与银行的基准利率有关，如果银行的基准利率上涨了，还款人的还贷利息就加大，特别是商业贷款，还贷压力更大。所以如果遇到银行准利率上涨幅度很大，已经超出了所承受的范围。手头有钱的话建议提前还款。

总结：以上就是为大家介绍的怎么查询房贷还款记录和什么情况下提前还房贷划算的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。

房贷提前还了一部分,什么时候能看到剩下的每月还款

一个月

一个月。一般还房贷的第一个月,自己就能查到了,可以登录自己的网上银行,点击“分行特色”、个人贷款信息的查询就可以

请问房屋贷款还款日一般几点扣除？都晚上8点了。怎么还没有扣除？

一般都提前扣除，当系统滚动到你的名字的时候，卡里如果没钱，将自动过去，一般到最后还款日的下午五点之前将还款存进去就行，银行会在第二天自动扣除，如果超过五点没有还款记录，征信上就会显示逾期。

知识拓展：

《贷款通则》第三十二条

借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

房贷提前还款的流程是：

第一步：拨打经办银行的热线电话，通过人工服务通道联系银行客服人员，向对方提出提前还款的申请（在此之前可以查看房贷合同上关于还款的规定条款，以及可以向银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等等）。

第二步：预约成功后，在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点找工作人员办理提前还款手续，将需要提前还的钱存进还款银行卡里即可。

第三步：银行系统会自动为客户发起扣款，从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。

大家需要注意，有时房贷提前还款可能需要缴纳一定违约金，所以客户不能光把要提前还的本金给存进还款银行卡里，还需要充进一笔用来支付违约金的款项（若不清楚具体费用，可咨询银行客服）。